Caractéristiques

375 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 375 000 €
Honoraires : 3,88% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 361 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Entre Arcachon et la forêt : appartement de charme avec gran

Appartement atypique avec jardin, au calme absolu, à deux pas d'Arcachon
Situé à La Teste-de-Buch, à la limite immédiate d'Arcachon et en pleine forêt, cet appartement atypique offre un cadre de vie rare, au calme absolu.
D'une superficie de plus de 120 m2, il bénéficie d'un jardin privatif de plus de 400 m2, avec un accès direct à la forêt.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez :


un vaste salon-séjour lumineux,


une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée,


une chambre spacieuse ouverte sur le jardin,


une salle d'eau avec WC.


À l'étage :


un dégagement,


une seconde chambre,


un WC indépendant,


une salle d'eau à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.


Le jardin, véritable prolongement de l'habitation, permet un accès direct à la forêt, renforçant la sensation de nature et de tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.
Un bien rare, entre appartement et maison, rénové, niché dans un environnement naturel de grande qualité, à proximité du bassin.


  • 121 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • 1 sdE
diagnostiques

Détails du bien

  • Référence : 638
  • Ville : La Teste-de-Buch
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix HAI : 375 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Copropriété - nombres de lots : 3
  • Charges annuelles : NC
  • Surface : 121 m2
  • Année de construction : 1942
  • Surface séjour : 45 m2
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 2
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : individuel gaz
Localisation
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